お部屋・駐車場・テナント探しのお手伝いを致します。
有限会社 アルター 札幌市東区北11条東1丁目2-13 TEL.011-792-1177 FAX.011-792-1178
- 鉄筋コンクリート造賃貸マンション
- 鉄筋コンクリート造都市型賃貸マンション
- 木造地下車庫付アパート
- 狭い敷地でも対応できる木造地下車庫付アパート
〈経営までの流れ〉
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- 市場の調査
- オーナー様の意向を伺い、立地・周辺状況・市場相場ニーズを総合判断致します。
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- 土地を探す
- 不動産流通・協力業者ネットワークで幅広く物件に適した土地を選定します。
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- プランニング
- 土地・市場・事業性を考慮し、デザイン・プランニングを提案致します。
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- 融資の申込
- 融資が必要なオーナー様には金利や返済期間などのご相談に応じ金融機関に申込みを致します。
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- 土地の売買契約締結
- 売主様と土地の売買契約を締結して頂きます。
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- 建築建築請負の契約締結
- 当社提携の建築会社と建築請負の契約を締結して頂きます。
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- 施行
- いよいよ建築を行います。
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- 入居募集
- 募集業者250店以上・当社会員の情報サイト等幅広く入居募集を行います。
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- 建物管理
- 建物完成後はアルターが入居者管理・家賃集金等を行いますので安心です。
「マイホームがほしい」「不動産投資」「事業用投資」全てお任せください。「住み替えをしたい」「マイホームがほしいけど」「マンション？一戸建て？」「不動産投資を検討したい」「場所は？頭金は？広さは？」などなど・・・
様々なご意見・お悩みをお聞きし、アルターでは無理のない購入・建築計画をご提案させて頂きます。
- ・資金計画
- 頭金や収支を検討しながら、しっかりした資金計画をたてます。
- ・物件探し
- 多方面から不動産情報を収集し、より条件にあった不動産をお探しします。
- ・契約
- ご購入を決定したら売買契約を締結します。
- ・ローン契約
- 金融機関とローンの借り入れお申込み・契約をして頂きます。
- ・引き渡し
- 残金の支払いと同時に不動産が引渡されます。
- ・お引越し
- マイホームはお引越しです。
不動産売却はアルターへお任せください。
「今の住まいを売却し住み替えたい」「相続問題等があり売却したい」などなど・・・様々な目的や理由、お悩みをお聞きし、ご相談に応じます。
- ・査定
- 近隣相場や売却事例などから適正な売却価格を無料査定致します。
- ・必要費用
- 不動産を売却するとどんな費用がかかる？税金は？などご相談ください。
- ・媒介契約
- 売却の意思決定をされましたらアルターと媒介契約を交わして頂きます。
- ・販売活動
- 不動産流通機構や当社会員の情報サイトへの登録などでアルターが販売活動を致します。
- ・契約
- 購入される方との売買契約の締結を行います。重要な事項等はアルターがしっかり確認します。
- ・お引渡し
- 最後に不動産のお引渡しです。