札幌市厚別区の管理会社

札幌の不動産管理会社での相談風景

厚別区もエリア範囲として活動する当社では、地域密着型の不動産管理サービスを提供しています。物件の立地や入居者層に応じて、空室対策・賃料設定・修繕対応・相続時の資産活用まで幅広くお手伝い。オーナー様のニーズに寄り添った管理体制で、厚別区エリアの安定した賃貸運営をサポートいたします。札幌市厚別区で信頼できる管理会社をお探しの方は、ぜひお気軽にご相談ください。

🏠賃貸管理3つのポイント🏠

1

💰管理費

1戸あたり

札幌の不動産管理会社
札幌不動産アルターの管理看板

2

👨‍👩‍👧‍👦入居率

2025年2月現在

3

💰敷金・賃料

オーナー様の

札幌の賃貸マンション共用廊下|不動産管理の現場

不動産管理FAQ

💸入居率が安定せず収益が読めません。札幌市厚別区の物件で何か改善策はありますか?

🏠 厚別区エリアは札幌市内でも入居率が高い地域です。空室対策の見直しが効果的です。ターゲットを絞った広告戦略や設備投資によって、収益改善につながる可能性があります。個別のプランニングも承りますので、お気軽にご相談ください。

長年空き家のままにしている厚別区の戸建があります。活用方法はありますか?🤔🆘

✅厚別区のような住宅地では、戸建を活用したファミリー層向けの賃貸も選択肢のひとつです。空き家活用に関する補助制度のご案内も可能ですので、ぜひご相談ください。

管理会社が突然撤退してしまい、厚別区の物件が放置状態です。再管理をお願いできますか?🤔🆘

✅厚別区の対応が可能です。当社では他社からの引継ぎにも柔軟に対応しており、書類確認や修繕の再チェックも含め、早期に管理を再開できるようサポートいたします。

厚別区の物件を複数所有しています。建物の老朽化が心配ですが、長期で管理できますか?🤔🆘

✅厚別区の定期点検・長期修繕計画の立案など、老朽化に備えたトータル管理が可能です。複数物件の一括管理にも対応しておりますので、ご安心ください。

相続で札幌市厚別区のアパートを引き継ぎました。相続は無事に終えましたが不動産の運営が初めての運営で困っています。🤔🆘

✅初めての方でも安心していただけるよう、賃貸契約書の確認・入居者対応・収支計画の策定まで、厚別区の物件にもワンストップで対応いたします。相続後の不動産の運営を長期的な視点でサポートいたします。

📢まかせて安心管理システム

1

💰コスト削減で利益UP

☑ 厚別区は地下鉄とJRが複数通る好立地です

☑ 余計な支出 → なし!利益UP!

☑ だからあんしん!

札幌の賃貸マンションのエントランスと駐車場(4.33 sapporo_fudousan_chintaikanri)
老朽化した札幌のアパート外観。補強工事中の鉄骨柱が並ぶ。

2

💴資産管理をスムーズに

☑厚別区の資産価値は上昇しています。敷金はオーナー口座で保管

だからあんしん!

3

🧑‍💼遠方オーナーも安心

☑厚別区は相続や投資で関東のオーナー様が多いです。79%のオーナー様が北海道外にお住まいです。だから遠隔管理でもあんしん!

札幌の交差点での夜の風景。多くの通行人と都市の灯りが映える。
札幌の木造アパートの外観。シンプルなデザインと駐車スペースが特徴。

4

📈高い入居率で安定経営

札幌市の賃貸入居率75.6%(厚別区81.0%)を大きく上回る96.2%を維持!

☑ だから家賃収入も安定してあんしん!

📢トータル賃貸管理サービス

賃貸経営に関わるすべての業務をサポートし、オーナー様の負担を軽減します。
入居者募集、契約、家賃管理まで、煩雑な手続きをすべてお任せいただけます。

1

建物管理

「物件の維持・メンテナンス」

  • 日常清掃
  • 定期巡回
  • メーター検診
  • 建物設備保守メンテナンス
  • 建物設備法定点検等
  • 鍵管理

2

入居管理

「入居者募集・退去手続きの代行」

  • 賃貸の入居募集
  • 賃貸の入居窓口
  • 賃貸の入居申込審査
  • 苦情受付処理
  • 修理受付処理
  • 退去受付
  • 退去立会
  • 修繕費査定
  • 解約精算
  • 退去後リフォーム

3

契約管理

「賃貸契約の締結・更新・解約」

  • 賃貸契約代行
  • 賃貸保証斡旋
  • 総合保険斡旋
  • 賃貸入居説明
  • 賃貸借契約更新
  • 各種証明書押印代行
  • 各種書類送付

4

家賃管理

「家賃管理・督促・法務代行」

  • 家賃集金
  • 滞納催促
  • 家賃送金
  • 支払代行
  • 管理報告書送付
  • 控訴等法的手続代行

🙆‍♂️オーナー様の声

東京都目黒区 K様

物件:札幌市厚別区 一棟アパート

 管理会社さんを探していました。古い物件のためトラブルも多く修理費用がかさんでいました。現地対応が難しい状況でしたが、アルターさんが厚別区に対応していると聞いて相談。今では定期的な状況報告もあり、安心してお願いしています。

東京都大田区 T様

物件:札幌市厚別区 レジデンス

 数年前にスルガ銀行のアパートローンで、サラリーマン投資家としてデビューしました。収支は厳しい状況でしたがアルターさんに管理会社を変更してから安定して運営できています。厚別区の新札幌近くのレジデンスをお願いしています。今後もお願いしたいと思っています。

札幌市厚別区 K様

物件:札幌市厚別区 戸建

厚別区の厚別西で貸家を運営しています。厚別区は入居率が高いという事もあり空いてもすぐに決まります。すべておまかせしていますので報告を確認するだけが十年近く続いています。これからもよろしくお願いいたします。

📢札幌市厚別区の管理対応エリア

札幌市厚別区の相続対応エリア
  • 青葉町
  • 厚別北
  • 厚別中央
  • 厚別町上野幌
  • 厚別町小野幌
  • 厚別町下野幌
  • 厚別町山本
  • 厚別西
  • 厚別東
  • 厚別南
  • 大谷地西
  • 大谷地東
  • 上野幌
  • 下野幌テクノパーク
  • もみじ台北
  • もみじ台西
  • もみじ台東
  • もみじ台南

運営管理

札幌不動産アルターのエントランス受付接客スペース

 アルターは、札幌で30年の賃貸管理実績を持つ不動産管理会社です。さらに、自社で賃貸運営も手がけています。

だからこそ、オーナー様と同じ目線で寄り添いながら、豊富な経験とノウハウを活かし、不動産の管理・運営をサポートします。

札幌の空き家管理・売却に関するご相談を無料で承ります。どんな小さなことでもお気軽にお問い合わせください!

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    ☎ 011-792-1177