札幌市手稲区の管理会社
札幌市手稲区で
管理会社
をお探しですか？
🏠手稲区の入居率
札幌市手稲区の賃貸住宅数は17,600戸、そのうち空室は4,440戸で入居率は74.8％です。
※入居率と統計データ（令和5年度最新版）
🏠手稲区の公共データ
手稲区は札幌市の西端に位置し、JR（手稲・稲積公園・星置・稲穂・ほしみ）の5駅を有し、鉄道アクセスに優れた地域です。区の中心部には手稲駅を中心としたバスターミナルも整備されており、交通利便性は非常に高いといえます。
また、小樽方面へ向かう国道5号線などの幹線道路も通っており、比較的平坦な地形が広がる南側・中央部には住宅地が集中し、人口密度も高くなっています。
一方で、区の北側は手稲山を中心とする山岳地帯が広がり、斜面が急で公共交通機関へのアクセスも限定的になるため、住宅の分布は限られており、このエリアが入居率をやや押し下げる要因のひとつとも考えられます。
入居率は74.8%（令和5年度）と札幌市内では中位にあたりますが、バランスのとれた都市インフラと自然環境を兼ね備え、特にファミリー層や高齢者層の定住先として安定した需要が見込まれる地域です。
札幌市手稲区で賃貸経営や空き家管理にお悩みのオーナー様へ。西宮の沢や前田、星置エリアなど多様な物件タイプに対応する地域密着型の不動産管理会社として、入居者対応、空室対策、建物メンテナンス、家賃管理など幅広い管理サービスをご提供しています。札幌市手稲区エリアで、信頼できる管理会社をお探しの方は、まずはお気軽にご相談ください。
資料引用元：札幌市まちづくり政策局総合交通計画部都市交通課
🏠賃貸管理3つのポイント
1
💰管理費
1戸あたり
月額1,000円～
※札幌市手稲区にも対応しています
3
💰敷金・賃料
オーナー様の
口座で管理
不動産管理FAQ
💸建物が古く空室も目立っています。札幌市手稲区の物件でも管理改善できますか？
🏠 はい、手稲区の築年数が経過したアパートや団地型物件では、適切なメンテナンスとターゲット入居者の見直しで、収益改善が期待できます。現地調査のうえ、空室対策や修繕計画も含めたご提案をいたします。
手稲区の物件を活用したいのですが、どのような方法がありますか？🤔🆘
✅手稲区内では、単身者向けからファミリータイプ、戸建て賃貸まで幅広くニーズがあります。
賃貸・月極駐車場・など、立地と建物状況に合わせた運用プランが最適です。
今の管理会社が廃業してしまうようです。札幌市手稲区でも引き継ぎできますか？🤔🆘
✅もちろんです。手稲区で多数の管理実績を持つ当社が、契約引き継ぎ・入居者対応・帳簿管理まで一括で対応いたします。スムーズな切替で、入居者にもご負担のない形での運営再開が可能です。
遠方に住んでいて手稲区の物件に通えません。清掃や点検が不安です。🤔🆘
✅遠方オーナー様向けに、定期清掃・巡回点検・報告書提出などをセットにした管理プランをご用意しています。富丘や稲穂などエリアに応じて柔軟に対応いたします。
相続した手稲区の空き家をそのまま放置しています。管理や活用は可能ですか？🤔🆘
✅空き家管理から賃貸化、売却まで、相続物件のトータルサポートが可能です。手稲区では放置空き家への対応も重要ですので、早めの行動をおすすめします。
📢まかせて安心管理システム
1
💰コスト削減で利益UP
☑ 手稲区はJRが通る好立地です
☑ 余計な支出 → なし！利益UP！
☑ だからあんしん！
2
💴資産管理をスムーズに
☑手稲区の資産価値は上昇しています。敷金はオーナー口座で保管
だからあんしん！
3
🧑💼遠方オーナーも安心
☑手稲区は相続や投資で関東のオーナー様が多いです。79％のオーナー様が北海道外にお住まいです。だから遠隔管理でもあんしん！
📢トータル賃貸管理サービス
賃貸経営に関わるすべての業務をサポートし、オーナー様の負担を軽減します。
入居者募集、契約、家賃管理まで、煩雑な手続きをすべてお任せいただけます。
1
建物管理
「物件の維持・メンテナンス」
- 日常清掃
- 定期巡回
- メーター検診
- 建物設備保守メンテナンス
- 建物設備法定点検等
- 鍵管理
2
入居管理
「入居者募集・退去手続きの代行」
- 賃貸の入居募集
- 賃貸の入居窓口
- 賃貸の入居申込審査
- 苦情受付処理
- 修理受付処理
- 退去受付
- 退去立会
- 修繕費査定
- 解約精算
- 退去後リフォーム
3
契約管理
「賃貸契約の締結・更新・解約」
- 賃貸契約代行
- 賃貸保証斡旋
- 総合保険斡旋
- 賃貸入居説明
- 賃貸借契約更新
- 各種証明書押印代行
- 各種書類送付
4
家賃管理
「家賃管理・督促・法務代行」
- 家賃集金
- 滞納催促
- 家賃送金
- 支払代行
- 管理報告書送付
- 控訴等法的手続代行
🙆♂️オーナー様の声
✅東京都江東区 M様
物件：札幌市手稲区 一棟マンション、アパート
転勤で道外に移住した後も、手稲区のアパートを所有していましたが、管理や入居対応に限界を感じていました。知人の紹介から始まり20年お付き合いしております。今では頼れる親せきのように感じています、これからもよろしくお願いいたします
✅札幌市手稲区 I様
物件：札幌市手稲区 アパート
主人が生前に管理していた物件を引き継ぎましたが、自分ひとりでは管理のことがよく分からず、空室や対応に不安を感じていました。そんな中、丁寧にアドバイスをいただき、空室だった部屋も早期に入居が決まりました。今では満室で、安心してお任せできています。
✅東京都八王子市 I様
物件：札幌市手稲区 RCマンション
空室リスクや管理負担に悩んでいた私にとって、心強いパートナーです。今では買い増しも検討しています
📢札幌市手稲区の管理対応エリア
- 札幌市手稲区 曙1〜6条（あけぼの）
- 札幌市手稲区 稲穂1〜5条（いなほ）
- 札幌市手稲区 稲穂町（いなほちょう）
- 札幌市手稲区 稲積1〜6条（いなづみ）
- 札幌市手稲区 金山1〜5条（かなやま）
- 札幌市手稲区 金山1〜4条西（かなやまにし）
- 札幌市手稲区 金山1〜4条東（かなやまひがし）
- 札幌市手稲区 手稲山口・手稲山口1〜5丁目（ていねやまぐち）
- 札幌市手稲区 手稲本町1〜6条（ていねほんちょう）
- 札幌市手稲区 富丘1〜7条（とみおか）
- 札幌市手稲区 西宮の沢1〜5条（にしみやのさわ）
- 札幌市手稲区 西宮の沢1〜6丁目
- 札幌市手稲区 星置1〜3条・星置南（ほしおき）
- 札幌市手稲区 前田1〜13条（まえだ）
- 札幌市手稲区 前田1〜13条西（まえだにし）
- 札幌市手稲区 前田1〜13条東（まえだひがし）
- 札幌市手稲区 明日風1〜6丁目（あすかぜ）
- 札幌市手稲区 山口（やまぐち）
- 札幌市手稲区 新発寒1〜7条（しんはっさむ）
- 札幌市手稲区 新発寒町（しんはっさむちょう）
📢不動産管理まとめ
・札幌の賃貸不動産管理 1,000円/戸～
管理地域別
├札幌市中央区の管理会社
├札幌市北区の管理会社
├札幌市東区の管理会社
├札幌市白石区の管理会社
├札幌市豊平区の管理会社
├札幌市厚別区の管理会社
├札幌市清田区の管理会社
├札幌市西区の管理会社
├札幌市南区の管理会社
├札幌市手稲区の管理会社
管理種別
├東京在住の札幌不動産オーナー向け
├札幌 不動産自主管理 0円/戸～
・札幌の空き家管理 3,300円/戸～
├札幌 空き家の自主管理 0円/戸～
運営管理
アルターは、札幌で30年の賃貸管理実績を持つ不動産管理会社です。さらに、自社で賃貸運営も手がけています。
だからこそ、オーナー様と同じ目線で寄り添いながら、豊富な経験とノウハウを活かし、不動産の管理・運営をサポートします。
📢まずは無料相談！
札幌の空き家管理・売却に関するご相談を無料で承ります。どんな小さなことでもお気軽にお問い合わせください！