東京在住の札幌不動産オーナー向け｜管理サービスのご案内
東京から札幌の
管理会社
をお探しですか？
🏠3つのポイント🏠
1
💰管理費
1戸あたり
月額1,000円～
2
👨👩👧👦入居率
2025年2月現在
入居率96.2％
※札幌市の賃貸入居率75.6%
3
💰敷金・賃料
オーナー様の
口座で管理
札幌の不動産管理FAQ
💸Q: 札幌の物件管理について、東京で直接相談できますか？
🏡はい、東京事務所での対面相談も可能です。札幌の市場動向や物件管理について、専門スタッフが具体的なアドバイスを提供します。🛠
💸Q1: 札幌の物件を遠方から管理するのが大変です。どのように対応できますか？
🏡東京にいながらも安心して物件を管理できるよう、現地スタッフによる定期巡回やオンラインでの管理状況報告を提供します。修繕やトラブル対応も、オーナー様のご負担を最小限にする形でサポートいたします。🛠
Q2: 管理費や修繕費がかさみ、思うように利益が残りません。どうすればいいですか？🤔🆘
📉A: 老朽化や過剰な修繕がコスト増の原因かもしれません。最適なメンテナンス計画を立て、予算管理を徹底することで、無駄な出費を抑え資産価値を維持します。
Q3: 入居率を上げるための施策はありますか？🤔🆘
📊 A: 札幌の賃貸市場の動向を分析し、リフォーム提案やターゲット層に応じた募集戦略で、入居率アップをサポートします。るようお手伝いいたします。
📢まかせて安心管理システム
1
💰コスト削減で利益UP
☑ 不透明な費用 → 完全にゼロ！
☑ 余計な支出 → なし！利益UP！
☑ だからあんしん！
2
💴資産管理をスムーズに
☑敷金はオーナー口座で保管
だからあんしん！
3
🧑💼遠方オーナーも安心
☑79％のオーナー様が北海道外にお住まいです。
だから遠隔管理でもあんしん！
4
📈高い入居率で安定経営
☑札幌市の賃貸入居率75.6%を大きく上回る96.2％を維持！
☑ だから家賃収入も安定してあんしん！
📢トータル賃貸管理サービス
賃貸経営に関わるすべての業務をサポートし、オーナー様の負担を軽減します。
入居者募集、契約、家賃管理まで、煩雑な手続きをすべてお任せいただけます。
1
建物管理
「物件の維持・メンテナンス」
- 日常清掃
- 定期巡回
- メーター検診
- 建物設備保守メンテナンス
- 建物設備法定点検等
- 鍵管理
2
入居管理
「入居者募集・退去手続きの代行」
- 賃貸の入居募集
- 賃貸の入居窓口
- 賃貸の入居申込審査
- 苦情受付処理
- 修理受付処理
- 退去受付
- 退去立会
- 修繕費査定
- 解約精算
- 退去後リフォーム
3
契約管理
「賃貸契約の締結・更新・解約」
- 賃貸契約代行
- 賃貸保証斡旋
- 総合保険斡旋
- 賃貸入居説明
- 賃貸借契約更新
- 各種証明書押印代行
- 各種書類送付
4
家賃管理
「家賃管理・督促・法務代行」
- 家賃集金
- 滞納催促
- 家賃送金
- 支払代行
- 管理報告書送付
- 控訴等法的手続代行
🙆♂️オーナー様の声
✅東京都 A様
物件：札幌市北区 一棟アパート
札幌に親が所有していた一棟アパートがありましたが、管理が難しく、空室が増えて収益が低下していました。 売却も検討したものの、手続きの手間や現地に行く時間がなく、対応が進みませんでした。
そこで、専門家に相談し、自主管理のアドバイスと運営プランを提案してもらいました。 その結果、収益が改善し、手放さずに資産として活用できるようになりました。
✅東京都 B様
物件：札幌市中央区 1棟マンション
札幌にあるマンションを賃貸に出していましたが、入居者が退去した後、次の募集がうまくいかず空室期間が長くなっていました。
札幌まで行くのが難しく、管理の方法に悩んでいましたが、適切な管理サポートを受けたことで、入居者募集がスムーズに進み、空室が解消しました。
募集から契約までの流れをサポートしてもらえたことで、安心して運用を続けられています。
また何かあればお願いしたいと思います。
✅東京都 C様
物件：札幌市白石区 一棟マンション
親が所有していた一棟マンションを相続しましたが、冬の雪かきや維持費の負担が気になり、管理に不安がありました。 どうしたらよいかわからず悩んでいましたが…
専門家に相談したところ、売却も視野に入れた管理プランを提案してもらい、最適な方法を選択できました。
結果的に売却しましたが、手続きがスムーズで対応も迅速だったため、大変助かりました。
不動産管理の対応エリア
- 札幌市中央区（さっぽろしちゅうおうく）
- 札幌市北区（さっぽろしきたく）
- 札幌市東区（さっぽろしひがしく）
- 札幌市白石区（さっぽろししろいしく）
- 札幌市厚別区（さっぽろしあつべつく）
- 札幌市豊平区（さっぽろしとよひらく）
- 札幌市清田区（さっぽろしきよたく）
- 札幌市南区（さっぽろしみなみく）
- 札幌市西区（さっぽろしにしく）
- 札幌市手稲区（さっぽろしていねく）
- 薄野（すすきの）
- 元町（もとまち）
- 新さっぽろ（しんさっぽろ）
- 琴似（ことに）
- 山鼻（やまはな）
- 豊水（ほうすい）
- 平岸（ひらぎし）
- 美園（みその）
- 北栄（ほくえい）
- ひばりが丘（ひばりがおか）
- 石狩市（いしかりし）
- 北広島市（きたひろしまし）
- 江別市（えべつし）
- 恵庭市（えにわし）
- 千歳市（ちとせし）
- 当別町（とうべつちょう）
- 小樽市（おたるし）
- 京極町（きょうごくちょう）
- 赤井川村（あかいがわむら）
- 伊達市（だてし）
- 道南地方（どうなんちほう）
- 道央地方（どうおうちほう）
- 道北地方（どうほくちほう）
- 道東地方（どうとうちほう）
- 千代田区（ちよだく）
- 中央区（ちゅうおうく）
- 港区（みなとく）
- 新宿区（しんじゅくく）
- 文京区（ぶんきょうく）
- 台東区（たいとうく）
- 墨田区（すみだく）
- 江東区（こうとうく）
- 品川区（しながわく）
- 目黒区（めぐろく）
- 大田区（おおたく）
- 世田谷区（せたがやく）
- 渋谷区（しぶやく）
- 中野区（なかのく）
- 杉並区（すぎなみく）
- 豊島区（としまく）
- 北区（きたく）
- 荒川区（あらかわく）
- 板橋区（いたばしく）
- 練馬区（ねりまく）
- 足立区（あだちく）
- 葛飾区（かつしかく）
- 江戸川区（えどがわく）
運営管理
アルターは、札幌で30年の賃貸管理実績を持つ不動産管理会社です。さらに、東京と札幌で自社グループとして200区画の賃貸運営も手がけています。
だからこそ、オーナー様と同じ目線で寄り添いながら、豊富な経験とノウハウを活かし、不動産の管理・運営をサポートします。
また、東京事務所でも札幌の不動産管理に関するご相談を受け付けています。遠方にお住まいのオーナー様も、直接ご相談いただけますので、お気軽にお問い合わせください。
📍東京事務所
〒103-0001東京都中央区日本橋小伝馬町14-5
📞 お問い合わせ・ご予約: お問合せフォームより承ります。
まずは無料相談！
札幌の空き家管理・売却に関するご相談を無料で承ります。どんな小さなことでもお気軽にお問い合わせください！