札幌市中央区 ひっそり相続
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相続・不動産
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🏠札幌市中央区「おくやみ窓口」のご案内
相続手続きの第一歩をスムーズに
相続が発生した際には、市役所や関係機関へのさまざまな手続きが必要となります。札幌市中央区では、ご遺族の負担を軽減するために、2022年7月より「おくやみ窓口」を設置しています。
この窓口では、亡くなられた方の状況に応じて必要な手続きや書類、各担当窓口をご案内し、書類作成の支援も受けられます。
相続不動産の名義変更や管理手続きの前に、まずは市役所での必要手続きを確認しておくと安心です。
▶ 詳しくは 札幌市 おくやみ窓口公式ページ をご覧ください。
🏠中央区「おくやみ窓口」受付時間・予約先
おくやみ窓口は事前予約制です。事前にお電話（090-1704-3365）にてご予約をすることができます。
| 受付時間 | 平日8時45分～17時15分 ＜ご利用にあたって＞ ・区役所の各窓口の受付時間は17時15分までです。 ・ご案内や書類作成支援にかかる時間は、1組につき1時間前後となることが予想されます。 ・来庁される時間によっては、おくやみ窓口でのご案内が完結しない場合や、各窓口での手続きを終えることができない場合がありますので、ご了承ください。 ・時間に余裕をもってお越しください |
| 受付場所 | 中央区複合庁舎3階 |
| 予約方法 | お電話でご予約の上、ご利用ください。 予約専用ダイヤル：090-1704-3365 ※おかけ間違いにご注意ください。 |
🏠相続不動産3つの選択
1
💰ひっそり相続
周囲に知られたくない
秘密厳守で相談
2
💰保有
相続不動産を
継続して維持管理
3
💰売却
売却・買取
綺麗にして次の方へ
※空き家、一棟マンション、区分マンション、戸建て、貸家、駐車場、更地などで維持管理費が変動します。
📢相続不動産FAQ①
💸すぐには売却できず、札幌市中央区の不動産はそのまま維持したいです。
🏡気持ちが整理できるまでは維持も選択肢の一つです。ただし中央区の相続不動産には固定資産税や管理の責任が伴うため、早めに賃貸や売却の検討をおすすめします。
相続した不動産は現金化した方がよいのでしょうか？🤔🆘
✅はい、札幌市中央区でも不動産を現金化しておくと分割時のトラブルが少なくなります。
相続人同士で意見が分かれていて困っています。😟💦
✅中央区の相続でもよくある相談です。現金化して分けることで円満に進められるケースが多く、思い入れがある不動産は特定の相続人が取得する方法もあります。
札幌市中央区以外にも相続した土地や建物がありますが、対応できますか？😟💦
✅はい、札幌市中央区をはじめ全国の相続不動産に対応しています。地方や遠方の物件もご相談ください。
📢４つの相続“あるある”
1
😡相続で喧嘩
☑ 納得いかない親族がいる
☑ お金を使い込んだ人がいる
☑ 連絡がとれない人がいる
2
📄書類がない
☑ 証書や書類がない
☑ 聞いていた財産がない
☑ 財産の全貌がわからない
3
🏠不動産は自宅だけ
☑ 1件の不動産をわけるのが難しい
☑ 住んでる家族がいて分けれない
☑ 不動産を分けると不公平がおきる
4
💰借金が多い
☑ 資産を上回る借金がある
☑ プラスの財産だけ相続したい
☑ 不動産、資産はあるが現金がない
📢相続の流れ4ステップ
「不動産をともなう相続発生から相続税申告まで」を4ステップに分けたシンプルな流れです。
土地・建物など不動産の名義変更や評価が関わるケースにも対応した内容となっています。
1
相続発生
「被相続人の死亡」
- 死亡届の提出
- 役所・金融機関への連絡
- 遺言書の有無を確認
2
相続人・財産の確定
- 相続人の調査（戸籍確認）
- 財産の洗い出し（不動産・預金・借金など）
- 相続関係説明図や財産目録の作成
3
遺産分割協議
- 相続人全員で話し合い
- 分割協議書の作成
- 不動産・口座の名義変更手続き
4
相続税の申告・納付
- 税務署へ相続税申告（※10か月以内）
- 納税行
🙆♂️オーナー様の声
✅東京都文京区 I様
物件：札幌市中央区 一棟アパート
相続した中央区のアパートは老朽化が進み、入居も難しく困っていました。札幌まで頻繁に行くのも難しく、管理も手間で放置気味に。
アルターさんに相談したところ、今では安定した運用ができています。遠方の相続不動産でも安心できる対応でした。
✅東京都中央区 H様
物件：札幌市中央区 区分マンション
中央区にある親名義のマンションを相続しましたが、札幌に縁がなく、どう活用すべきか悩んでいました。
アルターさんに手続きの流れから教えていただき、賃貸か売却かを比較しながら判断できました。
おかげでスムーズに相続手続きを終え、資産として前向きに考えることができました。
✅大阪府吹田市 K様
物件：札幌市中央区 一棟ビル
札幌の一棟ビルを相続しましたが、空室や設備の問題も多く、どう動いていいか分からない状態でした。
地元に強いアルターさんが現地を確認し、今は満室近くまで改善され、相続後の資産運用が想像以上にうまくいき感謝しています。
🏡札幌市中央区の相続
- 札幌市中央区 旭ケ丘（あさひがおか）
- 札幌市中央区 大通西（おおどおりにし）
- 札幌市中央区 大通東（おおどおりひがし）
- 札幌市中央区 北1条～5条西（きたいちじょう～ごじょうにし）
- 札幌市中央区 北1条～5条東（きたいちじょう～ごじょうひがし）
- 札幌市中央区 界川（さかいがわ）
- 札幌市中央区 中島公園（なかじまこうえん）
- 札幌市中央区 盤渓（ばんけい）
- 札幌市中央区 伏見（ふしみ）
- 札幌市中央区 双子山（ふたごやま）
- 札幌市中央区 円山（まるやま）
- 札幌市中央区 円山西町（まるやまにしまち）
- 札幌市中央区 南1条～30条西（みなみいちじょう～さんじゅうじょうにし）
- 札幌市中央区 南1条～7条東（みなみいちじょう～ななじょうひがし）
- 札幌市中央区 宮ケ丘（みやがおか）
- 札幌市中央区 宮の森（みやのもり）
🏞️札幌市中央区【円山】の相続不動産について
円山エリアは札幌市中央区でも特に人気の高い住宅地で、相続による不動産の引継ぎが多く発生しています。
高額な物件や土地が多いため、相続税対策や活用方法についてのご相談が増えています。
当社では、円山の戸建・マンション・土地についても、売却・賃貸・保有運用など多角的にサポートしています。
🏞️札幌市中央区【伏見】の相続不動産について
札幌市中央区伏見は、戸建住宅が多い静かな住宅街で、親から子への不動産相続が頻繁に見られる地域です。
築年数が経過した物件も多く、空き家管理や活用方針で悩まれるケースが多い傾向にあります。
伏見エリアの相続物件については、現地の特性に合った提案と、迅速な手続き支援を行っています。
🏞️札幌市中央区【双子山】の相続不動産について
双子山は高台に位置し、景観の良い戸建て物件が多く存在します。相続後に空き家となっているケースもあり、維持や活用方法に悩む方が増えています。
札幌市中央区の双子山における相続不動産については、立地特性を活かした利活用や売却戦略をご提案いたします。
📢札幌市の不動産相続
・札幌の相続不動産
├札幌市中央区の相続不動産
├札幌市北区の相続不動産
├札幌市東区の相続不動産
├札幌市白石区の相続不動産
├札幌市厚別区の相続不動産
├札幌市豊平区の相続不動産
├札幌市清田区の相続不動産
├札幌市南区の相続不動産
├札幌市西区の相続不動産
├札幌市手稲区の相続不動産
運営管理
アルターは、札幌で30年の賃貸管理実績を持つ不動産管理会社です。さらに、自社で賃貸運営も手がけています。
だからこそ、オーナー様と同じ目線で寄り添いながら、豊富な経験とノウハウを活かし、不動産の管理・運営をサポートします。
📢まずは無料相談！
札幌の空き家管理・売却に関するご相談を無料で承ります。どんな小さなことでもお気軽にお問い合わせください！