札幌市北区 ひっそり相続
札幌市北区
相続・不動産
についてお探しですか？
🏠札幌市北区「おくやみ窓口」のご案内
札幌市北区役所では、相続や各種手続きの際に生じる
「複数の窓口を回らなければならない」
「申請書類が多くて大変」
「必要な書類がどこにあるかわかりづらい」
といったお悩みに対応するため、1階ロビーに「総合案内」と「おくやみ窓口」を設置しています。
ご遺族の負担を軽減し、手続きをスムーズに進めるための体制が整っており、相続関連の初期対応としてもご利用いただけます。
北区内で相続された不動産についての名義変更・税務相談を始める前に、まずは区役所の窓口をご活用ください。
▶札幌市北区役所 おくやみ総合窓口
🏠北区「おくやみ窓口」受付時間・予約先
おくやみ窓口は事前予約制です。事前にお電話（090-1704-3365）にてご予約をすることができます。
| 受付時間 | 平日8時45分～17時15分 ＜ご利用にあたって＞ ・区役所の各窓口の受付時間は17時15分までです。 ・おくやみ窓口でのご案内終了後に、各窓口での手続きを終えることができないこともあります。 ・ご案内や書類作成支援にかかる時間は、1組につき1時間前後となることが予想されます。 ・時間に余裕をもってお越しください |
| 受付場所 | 北区役所1階ロビー（北区北24条西6丁目1-1） |
| 予約方法 | 原則、予約制です。お電話でご予約の上、ご利用ください。 予約専用ダイヤル：011-757-2560 ※おかけ間違いにご注意ください。 |
🏠相続不動産3つの選択
1
💰ひっそり相続
周囲に知られたくない
秘密厳守で相談
2
💰保有
相続不動産を
継続して維持管理
3
💰売却
売却・仲介
綺麗にして次の方へ
※空き家、一棟マンション、区分マンション、戸建て、貸家、駐車場、更地などで維持管理費が変動します。
📢相続不動産FAQ①
💸すぐには売却できず、札幌北区の不動産はそのまま維持管理を継続したいです。
🏡気持ちが整理できるまでは維持も選択肢の一つです。ただし北区の相続不動産には固定資産税や管理の責任が伴うため、早めに賃貸や売却の検討をおすすめします。賃料収入があると維持管理費が捻出しやすくなり継続保有のストレスが軽減されます。
相続した不動産は現金化した方がよいのでしょうか？🤔🆘
✅はい、札幌市北区でも不動産を現金化しておくと分割時のトラブルが少なくなります。
相続人同士で意見が分かれていて困っています。😟💦
✅北区の相続でもよくある相談です。現金化して分けることで円満に進められるケースが多く、思い入れがある不動産は継続して居住したり、特定の相続人が取得する方法もあります。
札幌市北区以外にも相続した土地や建物がありますが、対応できますか？😟💦
✅はい、札幌市北区をはじめ全国の相続不動産に対応しています。地方や遠方の物件もご相談ください。
📢４つの相続“あるある”
1
😡相続で喧嘩
☑ 納得いかない親族がいる
☑ お金を使い込んだ人がいる
☑ 連絡がとれない人がいる
2
📄書類がない
☑ 証書や書類がない
☑ 聞いていた財産がない
☑ 財産の全貌がわからない
3
🏠不動産は自宅だけ
☑ 1件の不動産をわけるのが難しい
☑ 住んでる家族がいて分けれない
☑ 不動産を分けると不公平がおきる
4
💰借金が多い
☑ 資産を上回る借金がある
☑ プラスの財産だけ相続したい
☑ 不動産、資産はあるが現金がない
📢相続の流れ4ステップ
「不動産をともなう相続発生から相続税申告まで」を4ステップに分けたシンプルな流れです。
土地・建物など不動産の名義変更や評価が関わるケースにも対応した内容となっています。
1
相続発生
「被相続人の死亡」
- 死亡届の提出
- 役所・金融機関への連絡
- 遺言書の有無を確認
2
相続人・財産の確定
- 相続人の調査（戸籍確認）
- 財産の洗い出し（不動産・預金・借金など）
- 相続関係説明図や財産目録の作成
3
遺産分割協議
- 相続人全員で話し合い
- 分割協議書の作成
- 不動産・口座の名義変更手続き
4
相続税の申告・納付
- 税務署へ相続税申告（※10か月以内）
- 納税行
🙆♂️オーナー様の声
✅東京都練馬区 S様
物件：札幌市北区 一棟アパート
北区にある築古のアパートを相続しましたが、空室が多く、どこに相談すべきか悩んでいました。
札幌の状況に詳しいアルターさんに相談し、リフォームや募集戦略をご提案いただけました。
今では安定した収益が出るようになり、相続後の不安が解消されました。
✅神奈川県川崎市 T様
物件：札幌市北区 区分マンション
札幌市北区の区分マンションを相続しましたが、札幌に行く機会がなく管理に不安を感じていました。
アルターさんは現地確認から手続きの流れまで丁寧に説明してくれ、入居もすぐに決まりました。
遠方からでも安心して任せられる体制が整っていて、とても助かりました。
✅札幌市 M様
物件：札幌市北区 戸建て
相続した北区の一軒家は老朽化が進み、空き家のまま何年も放置されていました。
どのように処分・活用すべきか迷っていましたが、アルターさんに相談したところ、現地調査から対応方針まで丁寧に案内していただきました。
今では賃貸として貸し出すことができ、安心しています。
🏡札幌市北区の相続
- 札幌市北区 あいの里（あいのさと）
- 札幌市北区 麻生町（あざぶちょう）
- 札幌市北区 北6条〜40条西
- 札幌市北区 篠路（しのろ）
- 札幌市北区 篠路町上篠路・篠路・太平・拓北・福移
- 札幌市北区 新川（しんかわ）
- 札幌市北区 新川西（しんかわにし）
- 札幌市北区 新琴似（しんことに）
- 札幌市北区 新琴似町（しんことにちょう）
- 札幌市北区 太平（たいへい）
- 札幌市北区 拓北（たくほく）
- 札幌市北区 屯田（とんでん）
- 札幌市北区 屯田町（とんでんちょう）
- 札幌市北区 西茨戸（にしばらと）
- 札幌市北区 東茨戸（ひがしばらと）
- 札幌市北区 南あいの里（みなみあいのさと）
- 札幌市北区 百合が原（ゆりがはら）
- 札幌市北区 百合が原公園（ゆりがはらこうえん）
📢札幌市の不動産相続
・札幌の相続不動産
├札幌市中央区の相続不動産
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├札幌市豊平区の相続不動産
├札幌市清田区の相続不動産
├札幌市南区の相続不動産
├札幌市西区の相続不動産
├札幌市手稲区の相続不動産
運営管理
アルターは、札幌で30年の賃貸管理実績を持つ不動産管理会社です。さらに、自社で賃貸運営も手がけています。
だからこそ、オーナー様と同じ目線で寄り添いながら、豊富な経験とノウハウを活かし、不動産の管理・運営をサポートします。
📢まずは無料相談！
札幌の空き家管理・売却に関するご相談を無料で承ります。どんな小さなことでもお気軽にお問い合わせください！