札幌の不動産管理会社をお探しですか？

札幌の不動産管理は有限会社アルターにお任せください。家賃管理、入居者対応、空室対策などをサポートします。

札幌の賃貸管理はどこに依頼すればいいですか？

管理費は1世帯あたり月額1,000円でわかりやすくコスト管理ができる札幌の賃貸管理は有限会社アルターにお任せください。家賃管理、入居者対応、空室対策など、オーナー様の負担を軽減する総合サービスを提供します。

賃貸管理の料金はいくらですか？

管理料は一般的な賃料の3～5%の半額程度で、1世帯あたり月額1,000円です。ただし、4世帯以下の物件や空き家などの条件により変動するため、詳細はお問い合わせください。

賃貸管理を依頼するとどんなサービスが受けられますか？

家賃回収、入居者対応、修繕手配、空室対策、退去処理など、賃貸管理に必要な業務をすべて代行します。

空室対策はどのように行いますか？

当社では、適正な家賃設定、入居者募集の広告強化、設備の改善、リフォームの提案などを通じて、空室率を最小限に抑えるためのサポートを行います。

賃貸管理の契約期間はどのくらいですか？

基本的な契約期間は2年間の自動更新ですが、オーナー様のニーズに応じて柔軟に対応可能です。解約時の条件についても事前にご相談ください。

家賃滞納が発生した場合はどうなりますか？

当社では家賃の滞納リスクを軽減するため、保証会社の加入を必須としております。また保証会社を通じて入居者審査を徹底しています。万が一滞納が発生した場合、督促や回収手続きの代行を行い、オーナー様の負担を最小限に抑えます。

賃貸管理を依頼するメリットは何ですか？

オーナー様は賃貸経営の煩雑な業務から解放され、本業に集中できます。また、専門的な知識を持ったスタッフが対応するため、トラブルのリスクを最小限に抑えることができます。

札幌市厚別区の管理会社 – 札幌の不動産管理｜アパート・マンションを満室経営でサポート

Name: 有限会社アルター
Address: 札幌市東区北11条東1丁目2-13, 札幌市, 北海道, 065-0011, JP
Telephone: 011-792-1177
Price range: お問い合わせください

札幌市厚別区で

管理会社

をお探しですか？

🏠厚別区の入居率

札幌市厚別区の賃貸住宅数は26,170戸、そのうち空室は4,980戸で入居率は81.0％です。
※入居率と統計データ（令和5年度最新版）

🏠厚別区の公共データ

厚別区は札幌10区の中で最も面積が小さく、人口密度が高いエリアです。
JR（新札幌・森林公園・厚別・上野幌）および地下鉄東西線（大谷地・ひばりが丘・新さっぽろ）を含む計7駅が存在し、公共交通アクセスに非常に恵まれています。

とくに、7駅の周辺を半径3kmで囲んだエリアは、厚別区全体の約98%をカバーしており、区内ほぼ全域が駅からアクセスしやすいことが分かります。

また、入居率は札幌市内で第2位の81.0%と非常に高く、安定した賃貸住宅需要が存在すると考えられます。

この背景には、かつて副都心構想のもとで新札幌を中心に都市開発が進み、商業施設・医療機関・教育機関などのインフラが整備されたことが大きく影響していると見られます。

また、半導体関連の特需が見込まれる恵庭市や千歳市へのアクセスにも優れており、周辺地域の発展による波及効果を受けやすい立地と言えます。

そのため、厚別区は札幌市内でも交通利便性と生活インフラのバランスに優れた、安定した賃貸運用が見込めるエリアといえるでしょう。

厚別区もエリア範囲として活動する当社では、地域密着型の不動産管理サービスを提供しています。物件の立地や入居者層に応じて、空室対策・賃料設定・修繕対応・相続時の資産活用まで幅広くお手伝い。オーナー様のニーズに寄り添った管理体制で、厚別区エリアの安定した賃貸運営をサポートいたします。札幌市厚別区で信頼できる管理会社をお探しの方は、ぜひお気軽にご相談ください。

資料引用元：札幌市まちづくり政策局総合交通計画部都市交通課