札幌市西区の管理会社
札幌市西区で
管理会社
をお探しですか？
🏠西区の入居率
札幌市東区の賃貸住宅数は46,350戸、そのうち空室は8,170戸で入居率は🥇82.4％です。
※入居率と統計データ（令和5年度最新版）
🏠西区の公共データ
西区は札幌市中心部とは隣接していないものの、入居率82.4%で全区中トップを誇るエリアです。区の西側には広大な山岳地帯が広がっており、居住には利用されていないため、実際の居住エリアはJRや地下鉄駅からのアクセス圏に密集しています。
また、西区は手稲区・北区・中央区に挟まれた地理的な利点もあり、どの方向へ進んでも市街地が連続しているという特徴も、居住人気を支える要素です。
さらに札幌市の副都心として位置づけられる琴似駅周辺の発展が、西区の利便性と人気の最大の要因といえるでしょう。
新札幌と並ぶ都市機能を持ち、商業施設や交通網が集積するエリアであり、駅徒歩圏の入居率は市内でも屈指の高水準で推移していると推測されます。
札幌市西区で収益物件や賃貸住宅の管理をご検討のオーナー様へ。西区エリアに密着した不動産管理会社として、地域の特性や入居者ニーズを踏まえた最適な管理プランをご提案しています。空室対策・修繕・家賃管理・契約更新など、安定した賃貸経営に向けた包括的なサポートが可能です。札幌市西区で信頼できる賃貸管理会社をお探しの方は、まずはお気軽にご相談ください。
資料引用元：札幌市まちづくり政策局総合交通計画部都市交通課
🏠賃貸管理3つのポイント
1
💰管理費
1戸あたり
月額1,000円～
※札幌市西区にも対応しています
3
💰敷金・賃料
オーナー様の
口座で管理
不動産管理FAQ
💸管理に手間がかかる築古物件があります。札幌市西区の物件でも対応可能ですか？
🏠 はい、西区には築年数の経った集合住宅や団地エリアも多く、現地調査を行ったうえで、改修や部分的な改善をご提案可能です。管理プランの見直しにより収支改善を図ることもできますので、まずはお気軽にご相談ください。
空き家になっている物件を誰にも貸さず放置しています。札幌市西区でも活用方法はありますか？🤔🆘
✅もちろんです。西区では一戸建てや小規模集合住宅の賃貸ニーズもあり、月極駐車場や倉庫利用などのプラン設計も可能です。ご希望に応じて、売却や民泊など複数の選択肢をご提案します。
前の管理会社が対応してくれなくなりました。札幌市西区の物件も引き継いでくれますか？🤔🆘
✅ご安心ください。契約書類の確認から、入居者への引継連絡までトータルで対応しています。当社は西区エリアで多数の物件管理実績があり、スムーズな引継ぎをサポートしています。
札幌市西区の物件を所有していますが、坂道が多く現地確認が難しいです。🤔🆘
✅西区の坂の多い地域でも、定期的な現地巡回や報告書提出が可能です。当社スタッフが代行巡回や写真付きの報告を行いますので、遠方オーナー様も安心してお任せいただけます。
札幌市西区で相続した賃貸物件の管理が初めてで不安です。🤔🆘
✅初めての方でも分かりやすいよう、相続後の名義変更・契約引継・入居者対応まで一括でサポートします。将来的な活用方法のアドバイスや売却の可能性も含め、丁寧にご案内します。
📢まかせて安心管理システム
1
💰コスト削減で利益UP
☑ 西区は地下鉄やJRが複数通る好立地です
☑ 余計な支出 → なし！利益UP！
☑ だからあんしん！
2
💴資産管理をスムーズに
☑西区の資産価値は上昇しています。敷金はオーナー口座で保管
だからあんしん！
3
🧑💼遠方オーナーも安心
☑西区は相続や投資で関東のオーナー様が多いです。79％のオーナー様が北海道外にお住まいです。だから遠隔管理でもあんしん！
📢トータル賃貸管理サービス
賃貸経営に関わるすべての業務をサポートし、オーナー様の負担を軽減します。
入居者募集、契約、家賃管理まで、煩雑な手続きをすべてお任せいただけます。
1
建物管理
「物件の維持・メンテナンス」
- 日常清掃
- 定期巡回
- メーター検診
- 建物設備保守メンテナンス
- 建物設備法定点検等
- 鍵管理
2
入居管理
「入居者募集・退去手続きの代行」
- 賃貸の入居募集
- 賃貸の入居窓口
- 賃貸の入居申込審査
- 苦情受付処理
- 修理受付処理
- 退去受付
- 退去立会
- 修繕費査定
- 解約精算
- 退去後リフォーム
3
契約管理
「賃貸契約の締結・更新・解約」
- 賃貸契約代行
- 賃貸保証斡旋
- 総合保険斡旋
- 賃貸入居説明
- 賃貸借契約更新
- 各種証明書押印代行
- 各種書類送付
4
家賃管理
「家賃管理・督促・法務代行」
- 家賃集金
- 滞納催促
- 家賃送金
- 支払代行
- 管理報告書送付
- 控訴等法的手続代行
🙆♂️オーナー様の声
✅東京都港区 T様
物件：札幌市西区 一棟アパート
東京からの遠隔管理が難しく、現地の対応を任せられる会社を探していました。札幌市西区での管理に不安を感じている方には、ぜひおすすめしたい会社です。
✅札幌市西区 I様
物件：札幌市西区 アパート
これまで自己管理でしたが、高齢になり今後の対応に不安が出てきたため相談しました。
身近に相談できる存在があるのはありがたいです。
✅札幌市西区 M様
物件：札幌市西区 戸建賃貸
戸建を賃貸で安定運用できており、将来的な選択肢も持てて満足しています。
📢札幌市西区の管理対応エリア
- 札幌市西区 琴似1〜4条1〜7丁目（ことに）
- 札幌市西区 小別沢（こべつさわ）
- 札幌市西区 西野（にしの）1〜14条1〜10丁目 ※一部丁目除く
- 札幌市西区 西町北1〜20丁目（にしまちきた）
- 札幌市西区 西町南1〜21丁目（にしまちみなみ）
- 札幌市西区 二十四軒1〜4条1〜7丁目（にじゅうよんけん）
- 札幌市西区 八軒1〜10条西・東1〜13丁目（はちけん）
- 札幌市西区 発寒1〜17条1〜14丁目（はっさむ） ※丁目により欠番あり
- 札幌市西区 福井・福井1〜10丁目（ふくい）
- 札幌市西区 平和・平和1〜3条1〜11丁目（へいわ）
- 札幌市西区 宮の沢・宮の沢1〜4条1〜5丁目（みやのさわ）
- 札幌市西区 山の手1〜7条1〜13丁目（やまのて）
📢不動産管理まとめ
・札幌の賃貸不動産管理 1,000円/戸～
管理地域別
├札幌市中央区の管理会社
├札幌市北区の管理会社
├札幌市東区の管理会社
├札幌市白石区の管理会社
├札幌市豊平区の管理会社
├札幌市厚別区の管理会社
├札幌市清田区の管理会社
├札幌市西区の管理会社
├札幌市南区の管理会社
├札幌市手稲区の管理会社
管理種別
├東京在住の札幌不動産オーナー向け
├札幌 不動産自主管理 0円/戸～
・札幌の空き家管理 3,300円/戸～
├札幌 空き家の自主管理 0円/戸～
運営管理
アルターは、札幌で30年の賃貸管理実績を持つ不動産管理会社です。さらに、自社で賃貸運営も手がけています。
だからこそ、オーナー様と同じ目線で寄り添いながら、豊富な経験とノウハウを活かし、不動産の管理・運営をサポートします。
📢まずは無料相談！
札幌の空き家管理・売却に関するご相談を無料で承ります。どんな小さなことでもお気軽にお問い合わせください！